Duco Maison

Kom igång

Fastighetstillsyn i Languedoc, på svenska

Vi håller koll på ert hus när ni inte är där.

Regelbunden tillsyn, koordinering av lokala hantverkare och städ, allt skött av ett svensktalande team som själva byggt hus och driver eget snickeri i Frankrike. Ni slipper språkkrångel, otydliga fakturor och överraskningar.

Boka ett kostnadsfritt startbesök Se priser

David i ett fönster med blå fönsterluckor på ett stenhus i Languedoc

Varför Duco Maison

Ingen annan aktör i området erbjuder det här, av sex konkreta skäl.

Svensktalande, hela vägen

Ni behöver aldrig förklara er på ett andra språk eller vänta på en tolk. Vi kommunicerar med er på svenska och sköter all kontakt med de lokala hantverkarna och leverantörerna.

Hantverkskunnande, inte bara logistik

Vi har byggt eget hus och driver ett riktigt snickeri i Languedoc. Vi ser om ett jobb faktiskt är bra utfört, inte bara om det blev gjort.

Byggt för er som bor i huset

Vi riktar oss inte till uthyrningsdrift och Airbnb-optimering. Vi finns för er som vill att huset är i toppskick när ni själva kommer dit.

Transparent pris, inga överraskningar

Ett tydligt månadspris och en fast koordineringsavgift på allt anlitat arbete. Ni vet vad det kostar utan att begära en ny offert varje gång.

Riktig projektledarerfarenhet

David har flera års erfarenhet som projektledare för byggnation av mässmontrar, från ritning och design till beställningar, leverantörskontakt och upphandling. Samma arbetssätt, applicerat på ert hus.

Egen erfarenhet av uthyrning

Flera års egen erfarenhet som Airbnb Superhost. Läs mer om hur vi kan hjälpa er längre ner på sidan.

Vy över tegeltak och tallar i en by i Languedoc

Huset i Frankrike ska kännas som en dröm, inte ett orosmoment.

Doften av lavendel, ljudet av cikador, en by där tiden gått långsammare. Vi finns till för att den känslan aldrig ska grumlas av att undra hur huset egentligen mår när ni är hemma.

Så funkar tjänsten

Ett fast årspaket, betalt månadsvis, med det antal besök som faktiskt passar er. Vi planerar ett schema tillsammans med er för året, och justerar det vid behov om era resmönster ändras.

4 besök/år

85 EUR/mån

Passar er som själva är på plats stora delar av året
Koll av skador, läckor, post och inbrottstecken
Eftersändning av viktig post vid behov
Fotorapport med kort sammanfattning efter varje besök

Vanligast

6 besök/år

100 EUR/mån

Passar er som är här en kortare säsong, t.ex. en sommarmånad
Allt i 4-besökspaketet

8 besök/år

115 EUR/mån

Ungefär var sjätte vecka, året runt
Passar er som sällan är på plats själva
Allt i övriga paket

Vi lägger tillsammans upp en plan för vilka månader som passar bäst utifrån när ni själva är där, och flyttar enskilda besök vid behov. Extra grundlig genomgång inför säsongsöppning/stängning går alltid att lägga till separat.

Ingår i alla tre paket
Besök med fotorapport enligt er årsplan	Ja
Kontakt vid akuta problem	Ja
Tillgång till vårt leverantörsnätverk vid behov	Ja
Betalning via kort eller SEPA-autogiro, ingen faktura att jaga	Ja

Vi värnar om er integritet. Foton och annan dokumentation från era besök delas aldrig med någon annan än er som äger fastigheten.

Er egen portal, dygnet runt

Ni behöver aldrig undra hur huset mår. Efter varje besök finns allt samlat i er personliga portal: fotorapporter, mätarställning för el och vatten (och pool-pH om ni har pool) med automatisk jämförelse mot förra besöket, så ni ser direkt om något förändrats. Ingen mätaravläsning att tolka själva, vi läser av och håller koll åt er. Se hela besökshistoriken, vad som är planerat framöver, och status på eventuella renoveringsprojekt, allt på ett och samma ställe. Behöver ni ett extra besök utöver abonnemanget bokar och betalar ni det direkt i portalen. Ingen inloggningsuppgift att komma ihåg, en enkel länk i mejlen räcker. Ingår i alla tre paket.

Poolskötsel Bas, från 20 EUR/mån

Har ni pool? Vi håvar bort löv och skräp, tömmer skimmer- och pumpkorgar, kollar vattennivå, kontrollerar pump och filter, och mäter pH som loggas i er rapport. Kemisk balansering och reparationer hanteras istället via projektledning, mot en lokal poolfirma. Priset följer er tillsynsnivå: 20/25/30 EUR/mån vid 4/6/8 besök om året.

Projektledning, en egen tjänst

Behöver ni en hantverkare, en offert eller hjälp att hålla koll på ett större projekt, sköter vi kontakten och koordineringen mot en fast avgift på leverantörens faktura, se trappan nedan. Kräver inget tillsynsabonnemang, går lika bra som fristående tjänst, och ingår förstås även i alla tre besökspaket.

Fakturans storlek	Vår koordineringsavgift
Upp till 500 EUR	20%
500–2 000 EUR	15%
Över 2 000 EUR	10%

Fast och tydligt, alltid känt i förväg. Ju större jobbet är, desto lägre andel tar vi.

Två exempel

Poolfilter, 300 EUR-faktura → 20% koordineringsavgift = 60 EUR

Takbyte, 8 000 EUR-faktura → 10% koordineringsavgift = 800 EUR

Vi tar aldrig emot pengar åt hantverkaren, ni betalar dem direkt. Vår avgift är bara betalning för vårt eget arbete med att hitta, offerera, godkänna och följa upp.

Priset ovan gäller vår kärnzon (Béziers/Narbonne-bältet). För hus längre bort ger vi ett fast pris redan vid första kontakt, inga dolda avståndstillägg i efterhand.

Vill ni hyra ut huset när ni inte är där?

Vi kan agera co-host åt er, med egen mångårig erfarenhet som Superhost på Airbnb. Vi hanterar inte uthyrningen på annat sätt, bokning och gästbetalningar sköter ni eller plattformen själva. Fråga oss så berättar vi mer om vad som passar er.

Hur det går till

Kostnadsfritt startbesök

Vi går igenom huset tillsammans och sätter en plan.

Abonnemang startar

Betalning via kort, ni behöver aldrig tänka på fakturor.

Löpande tillsyn

Ni får en kort rapport med bilder efter varje besök.

Projektledning vid behov

Behövs en hantverkare, sköter vi kontakten och håller koll på jobbet.

Exteriör av David och Emelies hus på Vrångö i kvällsljus

Kök med diskho och fönster mot trädgården

Skafferi med kryddor och konserveringsburkar

Badrum med klinkergolv i fiskbensmönster

David i ett nymålat rum under renoveringen

Vardagsrum med högt i tak och stora fönster

David bygger om vindsvåningen tillsammans med en kollega

1 / 15

Om oss

Vi är en svensk familj som flyttat till Languedoc och redan driver Volets France, ett snickeri som renoverar fönsterluckor åt skandinaviska husägare i regionen. Duco Maison är samma omtanke om hantverk och ärlighet, applicerat på hela huset, inte bara luckorna.

David har flera års bakgrund som projektledare för byggnation av mässmontrar, med allt vad det innebär av ritning, design, beställningar, leverantörskontakt och upphandling. Det är exakt den kompetensen som krävs för att hålla ihop ett hus på distans, inte något vi lärt oss på vägen.

Vi känner till vad skandinaviska husägare förväntar sig av utfört arbete, och vi vet hur det känns att sitta hemma och undra hur huset i Frankrike egentligen mår. Det är precis den oron vi finns till för att ta bort.

Redan kund hos Volets France? Ni känner oss redan, hör av er så sätter vi upp tillsynen på samma gång.

Boka direkt

Boka ett kostnadsfritt startbesök

Fyll gärna i det ni redan vet nedan, då hinner vi förbereda oss innan besöket.

Vill ni boka tid direkt utan att fylla i något? Använd kalendern till höger.